Descrizione
Consegna 12/ 2024
Certificazione Energetica “A4”
Impianto Fotovoltaico (AMPLIABILE)
Pompa di Calore già fornita con Predisposizione climatizzazione estiva
Riscaldamento “a pavimento”
Predisposizione sistema di Allarme
Alta possibilità di Personalizzazione
Totalmente indipendenti
Capitolato dettagliato, con relativi riferimenti tecnici e finiture di qualità garantita
Spesa energetica minima
Possibilità soluzione interamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico
Possibilità di installare un accumulatore di corrente con il quale è possibile abbattere ulteriormente i costi di gestione
Verrà applicata l’aliquota IVA al 4% sul prezzo di acquisto in caso di prima casa e del 10% qualora si tratti di seconda casa
Immobili con possibilità di accesso a Beneficio fiscale netto di € 81.600 sull’importo di acquisto, detraibile in 5 quote annuali di pari importo od eventuale Cessione del Credito (Sisma bonus acquisti D.L. n. 63/2013)
Immobili con possibilità di accesso a detrazioni fiscali e mutui tassi agevolati tipo “Green”
Abitazioni simili già visionabili in loco.
——————————————— PIANO ECONOMICO
Sottoscrizione scrittura privata di prenotazione con allegato assegno di € 10.000, che verrà restituito il giorno del preliminare notarile.
Il ns. piano pagamenti proposto è il seguente (comunque modificabile secondo esigenze degli acquirenti):
caparra 10% del valore di compravendita al momento del preliminare notarile;
inizio lavori 10%;
posa copertura 10%;
atto di vendita 70%;
Tutti gli importi da assoggettare a iva;
Sulle somme versate prima del rogito verrà rilasciata fidejussione bancaria o assicurativa.
——————————————— OPERE EXTRA CAPITOLATO (elenco non esaustivo)
Pavimentazione esterna (asportazione terreno di coltura/formazione massicciata e superiore massetto in cls/pavimentazione in pietra) € 150,00/mq
Istallazione unità interna Climatizzatore Condizionatore (Split) € 650,00/cad
Porte scorrevoli in opera, compreso cassone € 700,00/cad
Realizzazione soppalco praticabile (dove possibile) € 5.000,00
Automazione cancello e sezionale autorimessa € 2.000,00
Esecuzione scavo per piscina interrata prefabbricata (questa esclusa), con predisposizione impiantistica necessaria € 3.000,00
Esecuzione di un ulteriore accesso carrale (dove possibile) con relativa automazione € 3.000,00
Villette
Differenza per fornitura di griglie in alluminio con alette orientabili, in luogo di quelle in legno € 3.500,00
Fornitura di zanzariere
Istallazione impianto di raffrescamento a pavimento completo di sistema di deumidificazione dell’aria € 6.000,00
