Descrizione
La proprietà si sviluppa su un’area complessiva di 32.106 m² e comprende tre corpi di fabbrica per un totale di 11.636 m² coperti, oltre a ampi piazzali per 13.384 m² idonei alla movimentazione di mezzi pesanti e alla logistica interna.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Palazzina Uffici – 1.178 m²
Moderna struttura su due piani, edificata nel 2005, con facciata vetrata e accesso indipendente.
Dotata di impianti completi, ascensore, scala interna e servizi igienici uomo/donna.
Immobile A – 3.090 m² totali
Area operativa (3.000 m²)
- Altezza interna 8,50 m
- Carroponte da 3,2 ton
- Impianti elettrici 220/380V, illuminazione, antincendio, sprinkler e rilevazione fumi
- Accesso tramite 4 ribalte e 3 portoni a raso
Foresteria (90 m²)
Appartamento indipendente composto da soggiorno con cucina, due camere e bagno.
Immobile B – 7.368 m² totali
Area operativa (6.998 m²)
- Altezza interna 7,50 m
- Carroponte da 5 ton
- Impianti 220/380V, illuminazione, antincendio, sprinkler e rilevazione fumi
- Accesso con 8 portoni a raso e 1 ribalta
Servizi e uffici
- Blocco servizi da 92 m² con spogliatoi e mensa
- Palazzina uffici di 278 m² da ristrutturare
Aree Esterne
- Piazzali industriali per 13.384 m²
- 3 accessi carrai automatici
- Ampia area parcheggio
- Nessuna presenza di eternit o materiali inquinanti
- Inclusa area esterna aggiuntiva di 8.206 m² a destinazione mista (parcheggio ed extra agricola)
Impianti
- Nuovo impianto antincendio installato nel 2023
- Impianti elettrici 220/380V
- Illuminazione industriale
- Rilevazione fumi e sprinkler
Posizione e Collegamenti
Posizione altamente strategica e servita:
- Autostrada A1 (3 km)
- Milano Linate (43 km)
- Aeroporto Piacenza San Damiano (53 km)
La zona è caratterizzata da forte presenza di attività produttive e logistiche.
Destinazione d’Uso
Soluzione ideale per aziende che necessitano di ampie superfici produttive, logistiche o di stoccaggio, con eccellenti spazi esterni e accessibilità ai mezzi pesanti.
