Descrizione
ULTIME DISPONIBILITA’ inerente la nuova iniziativa immobiliare in oggetto precisata:Caravaggio.
Certificazione Energetica “A4”
Impianto Fotovoltaico (AMPLIABILE)
Alta possibilità di Personalizzazione
Totalmente indipendenti
Capitolato dettagliato, con relativi riferimenti tecnici e finiture di qualità garantita
Spesa energetica minima
Possibilità soluzione interamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico
Verrà applicata l’aliquota IVA al 4% sul prezzo di acquisto in caso di prima casa e del 10% qualora si tratti di seconda casa
Vantaggio fiscale: è previsto il recupero del 50% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all’acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari ad € 8.000 in 10 anni)
Vantaggio fiscale: è previsto il recupero del 50% dell’importo IVA anticipata come detrazione fiscale (2% sul prezzo di acquisto in caso di prima casa)
Disponibilità ad oggi:
RESIDENZA DE AMICIS 1 (accesso da Via COLLODI) – Consegna PRIMAVERA 2024
APPARTAMENTO 5 – piano terra – € 265.000,00 (accesso da Via Collodi)
RESIDENZA DE AMICIS 2 (accesso da Via SALGARI) – Consegna AUTUNNO 2024
APPARTAMENTO 1 – piano terra – € 265.000,00 (accesso da Via Salgari)
Oltre ad Iva, allacciamenti ed accatastamenti (€ 5000,00)
Abitazioni simili già visionabili in loco.
——————————————— PIANO ECONOMICO
Sottoscrizione scrittura privata di prenotazione con allegato assegno di € 10.000, che verrà restituito il giorno del preliminare notarile.
Il ns. piano pagamenti proposto è il seguente (comunque modificabile secondo esigenze degli acquirenti):
caparra 10% del valore di compravendita al momento del preliminare notarile;
inizio lavori 10%;
posa copertura 10%;
atto di vendita 70%;
Tutti gli importi da assoggettare a iva;
Sulle somme versate prima del rogito verrà rilasciata fidejussione bancaria o assicurativa.
——————————————— OPERE EXTRA CAPITOLATO (elenco non esaustivo)
Pavimentazione esterna (asportazione terreno di coltura/formazione massicciata e superiore massetto in cls/pavimentazione in pietra)
Istallazione unità interna Climatizzatore Condizionatore (Split)
Porte scorrevoli in opera, compreso cassone 700,00/cad
Realizzazione soppalco praticabile (dove possibile)
Esecuzione scavo per piscina interrata prefabbricata (questa esclusa), con predisposizione impiantistica necessaria
Esecuzione di un ulteriore accesso carrale (dove possibile) con relativa automazione
Appartamenti
Differenza per fornitura di griglie in alluminio, in luogo di quelle in legno
Fornitura di zanzariere € 1.200,00
Istallazione impianto di raffrescamento a pavimento completo di sistema di deumidificazione dell’aria
